Schuttebeemd 34
Weert

Ben je op zoek naar een instapklare woning in Weert? Deze keurig onderhouden tussenwoning is de ideale starterswoning en biedt alles wat je zoekt! Zoals een fijne indeling met een zonnige living met open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer, wasruimte, kelder en een bergzolder.
De woning is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR-glas en airconditioning op de begane grond en eerste verdieping. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, hangcloset, fraai wastafelmeubel en vloerverwarming. aanwezig. Buiten geniet je van de fraai verzorgde tuin op het zuiden die over een berging en achterom beschikt. Met een perceelgrootte van 171 m² is dit een woning die zowel ruimte als comfort biedt. De ligging is fijn; dichtbij het gezellige stadscentrum en ook winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Een heerlijk thuis waar jouw wooncarrière kan beginnen!

Ligging
De Schuttebeemd is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Weert, gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u supermarkten en winkels op loopafstand. Het NS-station ligt op slechts enkele minuten rijden of fietsen.
Ook zijn er in de directe omgeving diverse middelbare scholen zoals het Philips van Horne en het Kwadrant, kinderopvang en basisscholen.
De snelweg A2 eenvoudig bereikbaar, met een oprit op circa 1,5 km afstand, waardoor steden als Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht binnen handbereik liggen.
Kortom, de Schuttebeemd combineert een rustige woonomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond
De hal is prettig ruim. Je vindt hier de meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met fonteintje en nisje, Je vindt veel praktische bergruimte in de manshoge kelder. Deze is waterdicht gecoat. De hal is voorzien van een tegelvloer.
In de ruime living (30 m²) met halfopen keuken zorgt een eikenhouten vloer voor een fijne sfeer. Grote raampartijen geven een optimale lichtinval. De zithoek met alle ruimte voor de opstelling voor jouw meubels bevindt zich aan voorzijde.
De tuingerichte eethoek staat via een half hoog wandje in verbinding met de keuken. De airconditioning kan zowel koelen als verwarmen.
De uiterst verzorgde Bruynzeel keuken heeft een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, betegelde achterwand en boven- en onderkasten. Het wandje tussen de keuken en eethoek heeft een diepte van circa 50 centimeter en een werkblad zodat er ruimte is voor jouw keukenspullen en decoratie. De keuken heeft ook een tuindeur.

Eerste verdieping
De oorspronkelijke indeling is aangepast zodat er nu eigentijdse lay-out is met 3 ruime kamers, een luxe badkamer en een separate wasruimte. In één van de slaapkamers bevindt zich nog een tweede badkamer met ligbad. Deze kan eenvoudig weer als slaapkamer gebruikt worden. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een hangcloset, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator. De badkamer biedt toegang tot het balkon, Ook op deze verdieping zijn alle ramen en kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR beglazing.

Zolder
De royale bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van de cv combiketel (Remeha Avanta) en twee dakramen.

Buiten
De achtertuin is een heerlijke, zongerichte buitenruimte, aan beide zijden omsloten door een gemetselde/houten erfafscheiding en voorzien van een brede zonneluifel. De tuin heeft verzorgde borders, sierbestrating, een stenen berging en een poort die toegang biedt tot de brandgang achter de woningen. Aan de voorzijde heeft de woning een privacy biedende voortuin. Voor de woning bevindt zich openbare parkeergelegenheid. Een brede groenvoorziening biedt een prettige afscheiding tot de straat.

Inhoud: 421 m³
Woonoppervlak: 94 m²
Perceel: 171 m²
Energielabel: D

De verkoper aan het woord:

“De Schuttebeemd is een fijne straat, lekker rustig aan het autoluwe deel en dichtbij de stad. Ons huis is keurig onderhouden en heeft een moderne badkamer. Een ideale starterswoning !“