Bruine Akkers 57
Maarheeze

Ontdek jouw toekomstige thuis aan de Bruine Akkers 57 – een woning met een ideale indeling en rustige ligging! Deze tweekapper is gebouwd in 1987 en rustig gelegen in “De Bruine Akkers”, omgeven door veel openbaar groen. De woning heeft waardevolle extra’s zoals een tuingerichte uitbouw, vrijstaande garage met carport en een vierde slaapkamer met dakkapel. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken. De recente aanpassingen zoals de stucwerk wandafwerking en moderne vloerafwerking zorgen voor een instapklare, eigentijdse uitstraling. De tuin is prettig groen ingericht met twee sfeervolle overkappingen om in te vertoeven. Naast het huis bevindt zich een royale oprit geschikt voor twee auto’s. Met een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 274 m² heeft het huis gunstige afmetingen.

De verkoper aan het woord:
“Ons huis is lekker rustig gelegen, omringd door groen. En de indeling is ruim én praktisch, binnen én buiten. We hebben het huis een moderne afwerking gegeven. Ook de fijne plekjes in de tuin gaan we zeker missen!”

* Tweekapper met uitbouw
* Zolderkamer met dakkapel
* Garage, carport en diepe tuin

Inhoud: 390 m³
Woonoppervlak: 116 m²
Perceel: 274 m²
Energielabel: B

Maarheeze is een rustig dorp, gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuurgebieden als
de A2. De steden Eindhoven en Weert zijn binnen 20 en resp. 10 autominuten te bereiken. Ook heeft Maarheeze een treinstation. De Bruine Akkers is een kindvriendelijke, jonge wijk met een gevarieerde bebouwing en veel openbaar groen en speelveldjes. Zowel de winkelstraat, scholen, het medisch centrum als de bushaltes bevinden zich op loopafstand. Ook het sportpark en treinstation zijn goed bereikbaar en bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond
De entree en de hal geven direct een goede indruk van het huis; verzorgd en eigentijds. De afwerking van de begane grond en de eerste verdieping zijn recent voorzien van een nieuwe stucwerkwandafwerking en nieuwe vloeren. Ook de trapopgang is vernieuwd en straalt met een LED-verlichte traptreden en een rvs leuning luxe en comfort uit. De moderne betegelde toiletruimte heeft een hangcloset en een hardstenen fonteintje. Een moderne binnendeur met glas biedt toegang tot de living. Deze is lekker ruim en wordt door de raampartijen royaal voorzien van daglicht. Met de keuken in de slimme uitbouw is er alle ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een lange tafel in de eethoek. Hier ben je in contact met zowel de keuken als de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De tuingerichte leefkeuken bevindt zich in de uitbouw en biedt toegang tot de tuin. De hoekopgestelde inrichting heeft een granieten werkblad, gaskookplaat met rvs schouw en – achterwand, oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een eethoekje. Via de raampartijen rondom geniet jij hier van het zicht op de tuin! De keuken is recent voorzien van een nieuw stucwerk plafond met inbouwverlichting. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer in vergrijsde houttint.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping heeft een mooie basis met strak gestuukte wanden en een eigentijdse, vergrijsde laminaatvloer. De drie ruime slaapkamers en de verzorgde badkamer zijn allen voorzien van een designradiator en kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken. De badkamer heeft een douchecabine, hangende toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de veelzijdige zolderkamer met een dakkapel een fijne extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze kamer heeft een airconditioning en een royale bergruimte met een schuifkastenwand. Ook de kozijnen van de dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof en beschikken over HR beglazing. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (Nefit 2005)) en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Buiten
De diepe achtertuin is een oase van groen, rust en privacy. De tuin heeft maar liefst twee overkappingen waar het heerlijk vertoeven is. Onder de overkapping grenzend aan de garage geniet je van de ochtend- en middagzon. Achter in de tuin biedt de met groen omringde overkapping een heel fijn (schaduw)plekje in de avondzon. De volle borders zijn voorzien van groen en kleur. De vrijstaande garage heeft een zijdeur, een bergvliering en een elektrische segmentdeur. Via een tuinpoort is er verbinding tussen de tuin en de voorzijde van het huis. Daar bieden een brede carport en een oprit ruimte aan twee auto’s. Ook de voortuin is verzorgd.